Tout savoir sur le métier de mandataire immobilier

Le mandataire immobilier indépendant est un professionnel qui travaille pour le compte d’un mandant (une agence immobilière). Il assure la majorité des missions de cette entreprise à l’exception de quelques signatures : celle du compromis de vente et celle de l’acte de vente. Prestataire indépendant, il se sert souvent d’internet pour diffuser ses offres et pour prospecter ses clients. Il peut disposer d’un local qui lui est propre. Il fixe lui-même ses horaires de travail en fonction des projets que son mandant lui confie. Pour devenir mandataire immobilier, aucun diplôme n’est requis. Ainsi, le métier de mandataire immobilier facilite la reconversion professionnelle. Au niveau juridique et administratif, il présente peu d’obstacle. La contrainte la plus importante est d’avoir un numéro d’immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC).

L’agent immobilier exerce ses fonctions au sein d’une agence immobilière. Il dispose de son propre bureau et peut y recevoir ses clients. Il a besoin d’une carte professionnelle pour travailler, ce qui n’est pas le cas pour le mandataire immobilier. Afin d’obtenir ce document, il fournit à la Chambre de Commerce et d’Industrie : un casier judiciaire vierge, un diplôme équivalant à une licence, des garanties financières et une pièce qui justifie la souscription à une police d’assurance.
En ce qui concerne sa rémunération, elle équivaut à 5 % à 10 % de la valeur des transactions réalisées. Les clients lui versent ses gains après la signature des contrats de vente ou de location.